Akhir-akhir ini banyak anak muda yang tertarik untuk memulai Bisnis Properti karena di yakini memiliki peluang sekaligus keuntungan yang menggiurkan.
Properti menjadi sektor bisnis yang cemerlang, mengingat banyaknya orang yang mencari properti setiap hari. Oleh karena itu, kegiatan ini memiliki banyak potensi, bahkan untuk pemula sekalipun.
Mungkin masih ada orang yang salah paham, untuk memulai bisnis properti kita harus membeli atau membangun properti terlebih dahulu agar bisa di sewa atau di jual.
Meskipun Anda dapat dengan mudah menjadi agen real estat, tawarkan properti yang ada dengan memasang iklan di situs jual beli rumah.
Pada artikel kali ini kita akan membahas tentang cara memulai bisnis Properti dari nol modal hingga tips.
Tapi pertama-tama, mari kita lihat beberapa manfaat Properti di bawah ini!
Daftar isi artikel
Keuntungan Bisnis Properti
Berikut beberapa manfaat dari Bisnis Properti. Simak berikut!
1. Nilai Jual Properti Selalu Naik
Keuntungan memilih bisnis Properti adalah memiliki nilai jual yang cenderung meningkat.
Harga properti selalu naik, karena supply dan demand cenderung tidak seimbang dengan ketersediaan lahan.
Lebih lanjut, properti merupakan aset yang tidak akan tergerus oleh inflasi, karena asetnya tidak berupa uang.
2 .Bisa Dijadikan Aset
Keuntungan memiliki bisnis properti, Anda tidak perlu takut jika harganya turun.
Artinya, penurunan harga pasti akan di ikuti permintaan pasar yang besar.
Sehingga harga kembali normal, bahkan menguntungkan bila di jadikan aset masa depan.
Bahkan ketika Anda membeli properti pertama Anda, itu sudah dapat di gunakan sebagai aset dan sarana investasi yang menjanjikan.
3. Risiko Kerugian Rendah
Properti dengan kerugian rendah sering di klaim sebagai aset dengan kerugian rendah, karena harganya cenderung stabil di bandingkan sarana investasi lainnya.
Cara Memulai Bisnis Properti Dari Nol
Nah, setelah membahas keuntungan bisnis Properti, berikut adalah cara memulai bisnis Properti yang bisa jadi informasi Anda.
1. Modal yang Cukup
Walaupun Anda tidak memiliki properti, Anda tetap membutuhkan modal yang besar. Oleh karena itu, siapkan anggaran yang memadai dan sesuaikan dengan model bisnis yang ingin Anda capai.
Misalnya, ketika Anda ingin memulai bisnis apartemen, tentunya Anda perlu menyiapkan biaya yang cukup untuk membeli, merawat, dan mempromosikannya.
2. Bisnis Properti dengan Lakukan Riset Pasar
Hal pertama yang perlu di lakukan adalah riset pasar, hal ini berguna untuk mengetahui jenis properti yang paling banyak dicari oleh konsumen.
Anda juga harus mengurutkan sesuai dengan harga, sarana prasarana dan lokasi properti, yang sangat berpengaruh dalam leasing atau jual beli.
3. Bisnis Properti Mengikuti Pelatihan
Sebagai seorang pemula, pasti banyak yang tidak tahu tentang harta, jadi lebih baik persiapkan diri dengan bekal ilmu yang mumpuni.
Anda bisa mengikuti kelas online, media sosial, atau pelatihan untuk memulai bisnis properti. Selain mempelajari cara membangun bisnis, Anda juga memahami aturan dan hukum yang berlaku.
4. Mulai Berbisnis
Jika Anda merasa memiliki modal yang cukup setelah menjadi agen properti, saatnya untuk mulai membangun bisnis Anda.
Dari modal yang di dapat, Anda bisa langsung memulai bisnis properti berdasarkan hasil riset yang telah di lakukan.
Anda juga dapat mengajukan pinjaman dari bank untuk melunasi properti. Agar lebih menguntungkan, manfaatkan juga fasilitas KPR bebas DP yang di sediakan oleh berbagai bank.
Kegiatan seperti menyewa apartemen, guest house atau rumah sewa sepertinya cukup tepat sebagai langkah memulai usaha.
5. Memaksimalkan Kualitas
Apapun bentuk bisnis yang Anda pilih, Anda perlu memperhatikan kualitas dari produk itu sendiri.
Pastikan Anda juga menginvestasikan sebagian biaya untuk membuat rumah atau apartemen layak huni.
Lebih bagus lagi jika properti yang di tawarkan juga memiliki kelebihan, seperti struktur yang mumpuni atau posisi yang strategis.
6. Bisnis Properti dengan Membangun Reputasi
Anda bisa mulai membangun website Anda dengan melibatkan beberapa teman atau kolega yang ahli di bidangnya.
Jika tidak ingin mengeluarkan uang terlalu banyak, Anda bisa mengikuti tutorial cara membuat website dari nol.
Selanjutnya, rapikan tampilan website dengan menambahkan logo, tagline, dan artikel.
Di situs web, Anda dapat mengatur penempatan properti di beranda atau secara terpisah dalam subtitle yang berbeda.
Kemudian tambahkan foto beresolusi tinggi dan lengkapi dengan deskripsi properti termasuk harga rumah dan lokasi properti, sehingga mudah di baca oleh konsumen.
Pastikan tampilan dan nuansa situs web Anda intuitif dan mudah di baca, baik di desktop maupun seluler.
7. Gunakan Media yang Tepat
Memilih media pemasaran yang tepat merupakan salah satu kunci keberhasilan atau kegagalan penjualan.
Memasarkan produk di situs proprietary terpercaya seperti rumah123.com dan 99.co Indonesia memang pilihan yang tepat.
Namun, ada baiknya juga menggunakan media sosial seperti Facebook sebagai media pemasaran lainnya.
Biasanya ada grup khusus yang dibuat berdasarkan hobi dan minat pengguna, termasuk grup yang di miliki di Facebook. Manfaatkan grup ini untuk pemasaran dan jaringan.
Gunakan frasa persuasif untuk menarik minat konsumen, jadi sertakan juga foto dan video.
Selain itu, pemasaran melalui iklan media sosial dapat menjangkau konsumen yang ingin Anda temukan, seperti lokasi, pendapatan, dan jenis kelamin.
Selanjutnya mari kita lanjut ke tips cara memulai bisnis properti yang bisa menjadi referensi bagi Anda.
8. Rajin Melihat Iklan
Saat ini sudah banyak media yang memuat iklan properti. Sumbernya pun bermacam-macam, bisa dari internet, koran atau papan reklame di jalan. Anda juga bisa memasarkan properti yang di jual kepada kerabat atau orang yang membutuhkan. Saat menetapkan harga, tetapkan harga sedikit lebih tinggi agar jika laku, Anda mendapat untung.
9. Mulai dari lingkungan Anda
Di sekitar Anda pasti banyak orang yang ingin membeli rumah atau menjualnya, Anda bisa mengamati dan ikut membicarakannya. Tanyakan lebih detail rumah seperti apa yang Anda cari dan di mana lokasinya. Ketika Anda baru memulai bisnis, Anda bisa belajar bagaimana menjalankannya. Lagi pula, tidak ada kesepakatan bahwa Anda harus mencari rumah sampai Anda bisa. Jadi masalah ini tidak ada ruginya. Namun Anda juga perlu rajin dan fokus mencari khasiat agar hasilnya tidak sia-sia.
10. Mencari Calon Penjual
Setelah Anda berdiskusi dengan calon pembeli, tugas Anda selanjutnya adalah mencari calon penjual. Untuk mencari properti yang akan di jual, pertama-tama Anda harus rajin mengunjungi tempat-tempat perumahan dan pameran Properti yang sedang di adakan di daerah terdekat Anda. Lokasi menentukan harga dan minat, carilah informasi sebanyak mungkin agar calon pembeli memiliki gambaran yang memuaskan tentang pilihan rumah yang ada.
11. Tawarkan Kerjasama
Ketika sudah menemukan penjual, mulailah menawarkan kerjasama. Kerja sama sebaiknya di tulis di atas kertas agar lebih jelas dan tidak merugikan salah satu pihak. Tanyakan juga detail rumah yang akan di jual, seperti luas, lantai, harga, kondisi sekitar dan cara pembayaran yang di inginkan beserta komisi yang akan Anda dapatkan jika berhasil menjual rumah tersebut.
Setelah membentuk kemitraan, tugas Anda adalah menemukan pembeli yang tepat. Di sinilah keahlian pemasaran Anda di butuhkan. Anda perlu memahami cara meyakinkan calon pembeli. Perlu Anda ketahui juga, jangan melebih-lebihkan fakta tentang kondisi properti karena itu berarti Anda tidak jujur dalam berbisnis. Jika ketahuan berbohong, kemungkinan mereka tidak akan menggunakan layanan Anda lagi.
Tips Memulai Bisnis Properti
Berikut beberapa tips jika anda memulai Bisnis Properti
1. Perluas Networking
Setelah mengikuti pelatihan, Anda akan dapat memperluas jaringan kerjasama Anda dengan beberapa orang terkenal di bidang ini.
Cara ini pasti bisa membantu Anda meningkatkan kemampuan bisnis dan komunikasi, agar bisa menjual rumah dengan baik dan menjual Properti.
2. Kolaborasi dan Menjadi Agen Properti
Apakah Anda sudah memiliki keterampilan yang cukup? Saatnya memulai bisnis real estat dengan bermitra dengan pasar khusus untuk properti.
Salah satunya adalah rumah123.com, di sini Anda bisa menjadi agen properti yang membantu konsumen menemukan propertinya.
Selain itu, Rumah123 merupakan pasar Properti yang terpercaya, aman dan tepat untuk memulai bisnis.
Langkah ini sangat tepat untuk melihat lebih jelas kondisi pasar yang di inginkan konsumen properti.
Seperti, apakah Anda siap memulai bisnis real estat yang menguntungkan sepanjang tahun?
Selain bisnis Properti, Anda bisa menghasilkan kotak modal untuk membeli properti baru sebagai alat investasi Properti.
Itulah artikel tentang 10 Cara Memulai Bisnis Properti dari Nol dan Tipsnya. Semoga bermanfaat!